Membangun rumah membutuhkan banyak waktu dan tenaga. Bagi Mobish Thomas, seorang pegawai pemerintah dan pekerja sosial dari Wayanad, tidak jauh berbeda. Dia ingat bahwa menemukan cukup waktu di tengah jam kantor yang sibuk dan pekerjaan sosial merupakan tantangan besar. Hal ini mendorongnya untuk mengadopsi teknologi alternatif dan terjangkau untuk membangun rumahnya tanpa kerumitan biasa dan proses konstruksi yang memakan waktu.
“Pemantauan proses konstruksi merupakan rintangan utama bagi saya. Pada saat itu, kami tinggal di rumah leluhur kami, yang membutuhkan renovasi sebelum musim hujan. Karena kami telah memutuskan untuk membangun rumah baru, kami perlu menyiapkannya dalam waktu singkat, sehingga kami dapat segera pindah sebelum hujan turun,” kata Mobish kepada The Better India.
Rumah Mobish di Sultan Bathery, dibangun menggunakan teknologi LGSF.
Rumah seluas 1.440 kaki persegi, dibangun di atas tanah lima sen di Sultan Bathery di Wayanad, berdiri tegak sebagai rumah model bagi mereka yang mencari metode konstruksi yang hemat biaya dan waktu.
“Ini juga merupakan teknologi ramah lingkungan dan berkelanjutan karena menggunakan baja, yang dapat didaur ulang di masa depan. Konstruksinya tidak menimbulkan puing-puing beton yang mencemari lingkungan,” tambahnya.
LGSF: Tidak konvensional namun efisien
Saat melakukan penelitian, Mobish menemukan beberapa perusahaan yang berspesialisasi dalam LGSF di Kerala. Setelah menghubungi mereka dan mengunjungi beberapa proyek mereka, ia memutuskan untuk bekerja dengan Grup ODF, yang berbasis di Kozhikode, yang telah bekerja di bidang ini sejak 2015.
LGSF, yang tidak begitu umum digunakan di bangunan tempat tinggal, terutama digunakan dalam membangun bangunan komersial, kata Majid TK, seorang insinyur yang berprofesi dan pendiri Grup ODF.
“Untuk membangun rumah beton konvensional sebesar ini biasanya membutuhkan waktu sekitar 10 hingga 12 bulan. Padahal, dengan teknologi LGSF, seseorang bisa menyelesaikan pekerjaan hanya dalam waktu tiga bulan, di bawah perkiraan anggaran, dan dengan tenaga kerja minimal,” kata Majid, menyoroti fakta bahwa Mobish harus mempekerjakan hanya dua atau tiga pekerja untuk konstruksi.
“Biasanya karena proses yang lama dan tertunda, biaya yang dikeluarkan seringkali melebihi anggaran yang dianggarkan saat membangun rumah beton. Tapi di sini, kita bisa tetap berpegang pada anggaran sampai akhir, ”catatan Mobish.
Ada beberapa keuntungan memilih LGSF dibandingkan metode konvensional, katanya. “Daripada menggunakan batu bata dan mortar, kami menggunakan papan atau panel serat baja dan semen untuk konstruksi. Pertama, kami membangun kerangka baja di atas fondasi, yang kami pasang papan serat semen untuk membangun dinding, ”jelasnya, seraya menambahkan bahwa seluruh rumah dibangun menggunakan papan ini, yang kuat dan tahan lama, sehingga mengurangi penggunaan semen dan bahan konstruksi lainnya.
Rangka baja rumah menggunakan teknologi LGSF
Selain itu, tidak seperti struktur konvensional, bangunan ini dapat dengan mudah dibongkar tanpa menimbulkan puing-puing, kata Mobish. “Selain itu, mudah untuk membuat perubahan pada interior karena tidak ada beton yang terlibat, kecuali pondasi. Strukturnya fleksibel dan dapat dengan mudah direstrukturisasi di lokasi yang berbeda,” jelasnya.
Majid berkata, “Baja memiliki nilai jual dan sisa yang bagus. Jadi, bahkan jika seseorang berencana untuk membongkarnya, mereka dapat melakukannya tanpa banyak biaya tenaga kerja dan menjualnya dengan harga yang bagus, yang tidak mungkin dilakukan jika menyangkut rumah beton.”
Pemandangan rangka baja dari tahap awal konstruksi.
Dia menambahkan bahwa dalam hal membangun rumah, keselamatan merupakan perhatian utama bagi banyak orang yang baru pertama kali mengenalkan teknologi ini. “Tetapi struktur baja ini memiliki ketahanan yang tinggi terhadap gaya gempa (gempa bumi) dan papannya tahan api, sehingga lebih aman daripada bangunan konvensional,” jelasnya.
“Juga, dindingnya dibangun dengan memasang dua papan secara paralel. Ruang di antara papan kemudian diisi dengan bahan insulasi termal dan akustik, yang memberikan peredam suara dan mencegah penambahan atau pengurangan panas,” tambahnya.
Pemandangan dari tahap awal konstruksinya
“Wayanad biasanya dingin dan bagian terbaik dari rumah adalah tetap hangat ketika di luar sangat dingin, dan tetap relatif lebih dingin daripada di luar selama musim panas,” kata Mobish, yang telah tinggal di rumah barunya selama satu dan beberapa tahun terakhir. setengah tahun bersama istri, orang tua, dan kedua anaknya.
Menurut Mobish, menantang untuk melawan arus dan memilih metode konstruksi alternatif. “Seringkali sulit bagi orang untuk menerima cara-cara yang tidak konvensional, terutama dalam hal membangun rumah. Sangat sulit bagi saya untuk meyakinkan keluarga saya, terutama orang tua dan istri saya, yang memiliki banyak keraguan dan pertanyaan tentang teknologi ini, ”katanya.
“Saya membawa istri saya untuk melihat proyek yang sedang berlangsung di Thrissur dan meyakinkannya bahwa itu aman dan memiliki beberapa keunggulan dibandingkan rumah beton,” katanya, menambahkan bahwa setelah lebih dari satu tahun tinggal di sini, tidak ada yang mengeluh tentang rumah itu.
Interior rumah
Tantangan lain adalah pembatasan dan penguncian yang disebabkan oleh pandemi, kata Mobish, yang harus menghentikan konstruksi yang dijadwalkan akan dimulai pada Maret 2020. “Papan serat diimpor dari Thailand dan bahan-bahan tertentu dibeli dari kota-kota seperti Bengaluru dan Chennai. Pandemi memang menunda proses, tetapi kami melanjutkan konstruksi pada Oktober dan akhirnya selesai pada Desember 2020, ”urainya.
Lantai dasar rumah terdiri dari ruang tamu, ruang makan, dapur, dan kamar tidur dengan kamar mandi. Sementara itu, lantai pertama memiliki dua kamar tidur dengan kamar mandi umum dan teras terbuka.
Interior rumah
Karena tidak ada batu bata atau plester apa pun yang terlibat, katanya, dindingnya lebih tipis, yang pada gilirannya berarti ruangan lebih luas dengan area karpet ekstra.
Lantai telah dilakukan dengan menggunakan ubin vitrifikasi dan atap dibangun menggunakan papan serat semen yang sama yang dipasang pada struktur rangka baja. Mereka telah meletakkan sirap alih-alih ubin tanah liat.
“Kami khusus tentang pencahayaan dan ventilasi. Oleh karena itu, jendela dibuat lebar, membiarkan cukup sinar matahari dan aliran udara yang baik. Mereka dibangun menggunakan UPVC dan pintunya terbuat dari logam dan serat,” kata Mobish.
Perpustakaan mini di rumah Mobish
Baginya, sudut favorit di rumah adalah perpustakaan mini di bawah tangga menuju lantai satu.
Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat menghubungi TK Majid di 8078791292.
(Diedit oleh Divya Sethu)
